Нотариальный перевод договора купли-продажи

При подтверждении легального источника происхождения средств (Source of Funds) в зарубежных банках, проведении валютных переводов за рубеж, растаможке автомобилей или отчете перед налоговой инспекцией требуется нотариальный перевод договора купли-продажи (ДКП). Профессиональный юридический перевод гарантирует точную передачу предмета сделки, стоимости актива, кадастровых номеров и условий расчетов.

Мы переводим как российские договоры продажи квартир, домов, земли и долей в бизнесе на иностранные языки, так и зарубежные контракты (SPA, Kaufvertrag, Escritura) на русский язык. Если иностранный банк или регулятор запрашивает дополнительную легализацию сделки, наши юристы проставят на перевод апостиль в Минюсте РФ или оформят процедуру, которую включает консульская легализация.

Введите страну и узнайте особенности заверения документов для нее

Стоимость услуги

Стоимость

от 4500р.

Срок

от 5 рабочих дней

Дополнительные услуги

Нотариальный перевод

от 1500р.

Консульская легализация

от 5000р.

Курьерская доставка по адресу

от 300р.

Варианты оформления перевода

Перевод договора в простой письменной форме

Основной вариант для сделок купли-продажи квартир, земельных участков и автомобилей, заключенных без участия нотариуса (а также для иностранных контрактов SPA и инвойсов). Перевод подшивается к копии или второму экземпляру договора, а нотариус официально удостоверяет подлинность подписи переводчика.

Перевод нотариального договора с копией

Применяется для сделок, которые изначально удостоверялись на гербовом бланке нотариуса (например, купля-продажа долей в недвижимости или доли в уставном капитале ООО). Нотариус свидетельствует верность копии оригинала договора и одновременно заверяет подпись лингвиста под переводом.

Перевод электронного ДКП (через тождественность)

Современное решение для электронных сделок с недвижимостью (Домклик, Росреестр с файлами цифровой подписи .sig). Нотариус сначала удостоверяет равнозначность бумажного документа электронному файлу с УКЭП, после чего к этому документу подшивается нотариальный перевод (и при необходимости ставится апостиль Минюста).

Схема работы

Что требуется от Вас

Передать нам бумажный экземпляр договора купли-продажи (или качественный скан/PDF-файл, если перевод подшивается к копии).
Для электронных сделок Росреестра — прислать на почту архив с файлом договора и цифровой подписью (.sig).
Указать написание ФИО сторон сделки латиницей по загранпаспортам (при переводе на иностранный язык).

Что делаем мы

Выполняем выверенный юридический перевод всех пунктов договора, реквизитов сторон, сумм прописью, штампов Росреестра и печатей нотариуса.
При необходимости оформляем нотариальную тождественность электронной сделки или снимаем нотариальную копию с нотариального ДКП.
Прошиваем документ и удостоверяем подлинность подписи переводчика у московского нотариуса (а по запросу — ставим апостиль в ГУ Минюста РФ).

Результат

Официально прошитый и заверенный гербовой печатью нотариуса перевод договора купли-продажи.
Полная готовность документа для прохождения комплаенса в зарубежном банке, валютного контроля в РФ, подачи в ФНС или таможню.
Получение в нашем офисе в центре Москвы или курьерская доставка в любой город и страну.

Особенности нотариального перевода договора купли-продажи

Первая ключевая особенность работы с договорами купли-продажи недвижимости, транспорта и бизнеса связана с высокими требованиями банковского комплаенса (KYC / AML). Когда Вы предоставляете российский ДКП квартиры в банк Испании, Кипра, Швейцарии, Турции, ОАЭ или Казахстана для подтверждения источника происхождения средств (Source of Funds), комплаенс-офицер сверяет каждую цифру: цену объекта в рублях, порядок расчетов (через аккредитив, эскроу-счет или банковскую ячейку), дату перехода права собственности и реквизиты счета продавца. Наши профильные юридические переводчики используют точную англосаксонскую и континентальную правовую терминологию (*Sale and Purchase Agreement, Escrow Account, Letter of Credit, Unified State Register of Real Estate*), не допуская двусмысленности в финансовых формулировках.

Второй важный нюанс касается работы с современными электронными договорами. В последние годы в России большинство сделок купли-продажи вторичного жилья и договоров долевого участия (ДДУ) регистрируются в Росреестре в электронном виде — на бумажном договоре больше не ставится синий прямоугольный штамп регистратора. Если просто распечатать такой PDF-файл, зарубежный банк не увидит доказательств государственной регистрации сделки. Мы решаем эту задачу комплексно: переводим электронный ДКП и выписку ЕГРН с файлами `.sig` через нотариальную процедуру тождественности в официальный бумажный документ с гербовой печатью нотариуса, выполняем перевод и при необходимости ставим на него апостиль в ГУ Минюста РФ по Москве.

Третье популярное направление — перевод иностранных договоров купли-продажи на русский язык. Если Вы покупаете квартиру в Дубае (SPA на английском/арабском), в Турции или Европе и переводите деньги со счета в российском банке, валютный контроль банка затребует нотариально заверенный перевод контракта на русский язык. Аналогично при ввозе автомобиля из-за рубежа для таможни и ГИБДД мы оперативно переводим иностранные договоры (Kaufvertrag, Invoice) с точным указанием VIN-номера, года выпуска и мощности двигателя.

Вопросы и ответы

Зачем зарубежные банки требуют нотариальный перевод российского договора купли-продажи квартиры?

При переводе средств на зарубежный счет, открытии депозита или покупке недвижимости в Европе, ОАЭ, Турции или Азии службы финансового мониторинга иностранных банков (Compliance / AML) проверяют легальность происхождения капитала (Source of Funds / Source of Wealth). Нотариально заверенный перевод договора купли-продажи (ДКП) российской недвижимости, земельного участка или доли в компании является главным документом, доказывающим законность полученных денег.

Как сделать нотариальный перевод договора купли-продажи, заключенного в простой письменной форме?

Поскольку большинство договоров купли-продажи квартир и автомобилей в России заключаются между физическими лицами в простой письменной форме (без гербового бланка нотариуса), нотариус по закону не свидетельствует верность копии такого документа, но официально удостоверяет подлинность подписи переводчика под переводом. Перевод сшивается с копией договора (или с оригиналом второго экземпляра) и скрепляется гербовой печатью нотариуса.

Как перевести электронный договор купли-продажи недвижимости (или ДДУ) с цифровой подписью Росреестра?

Если сделка купли-продажи квартиры проходила через электронную регистрацию (Сбербанк/Домклик, ВТБ и др.) и у Вас нет бумажного договора со штампом Росреестра, пришлите нам архив с PDF-файлом договора и файлами открепленной электронной подписи (.sig). Наш нотариус переведет электронный документ в равнозначный бумажный оригинал через процедуру тождественности, после чего мы подошьем к нему нотариальный перевод.

В каких случаях нужен перевод иностранного договора купли-продажи автомобиля (Инвойса / Kaufvertrag) на русский язык?

При ввозе и растаможке автомобиля, мотоцикла или спецтехники из Германии, Кореи, Японии, Китая, ОАЭ или стран СНГ таможенные органы РФ (ФТС), испытательные лаборатории (для оформления СБКТС и ЭПТС) и подразделения ГИБДД при постановке на учет требуют нотариально заверенный перевод иностранного договора купли-продажи (Kaufvertrag, Bill of Sale, Invoice) на русский язык.

Зачем переводить на русский язык договор покупки недвижимости за границей (в Турции, ОАЭ, Испании, на Кипре)?

Нотариальный перевод зарубежного договора купли-продажи (Sales and Purchase Agreement — SPA, Tapu, Escritura) на русский язык необходим российским гражданам для трех целей: 1) прохождения валютного контроля в российском банке для SWIFT-перевода оплаты застройщику или продавцу; 2) отчета перед ФНС РФ при продаже зарубежного объекта и зачета расходов на покупку; 3) судебных и имущественных споров в РФ.

Нужно ли переводить передаточный акт и выписку из ЕГРН вместе с договором купли-продажи?

Да, для успешного прохождения комплаенса в иностранном банке одного текста договора купли-продажи часто недостаточно — банк должен увидеть, что сделка фактически исполнена, право собственности перешло к покупателю, а деньги получены. Поэтому в комплекте с ДКП мы рекомендуем переводить акт приема-передачи квартиры, выписку из ЕГРН и банковский ордер/аккредитив о зачислении средств.

Можно ли поставить апостиль на нотариальный перевод договора купли-продажи?

Да, если зарубежный банк, нотариус или суд в стране Гаагской конвенции требует, чтобы документ был апостилирован, мы сначала выполняем нотариально удостоверенный перевод договора купли-продажи (или снимаем копию с нотариального ДКП), а затем подаем его в Главное управление Министерства юстиции РФ по Москве для проставления штампа апостиль на подпись нотариуса.

Сколько времени занимает нотариальный перевод договора купли-продажи в Москве?

Стандартный договор купли-продажи автомобиля (1–3 страницы) или типовой договор купли-продажи квартиры (4–8 страницы) переводится и заверяется у нотариуса за 1 рабочий день. Объемные инвестиционные договоры, ДДУ или двуязычные контракты SPA из ОАЭ на 20–50 страниц выполняются за 2–3 рабочих дня (доступен срочный тариф).

Москва

107045, Рождественский бульвар, д. 9с1, офис 211

+7 (495) 135-37-25

Пн - Пт 10:00 - 18:00 (по предварительной записи)

msk@center-legion.ru

Санкт-Петербург

197110, ул. Большая Разночинная, 16 (БЦ «Чкаловский»), офис 511

+7 (812) 612-37-79

Пн-Пт 10:00 - 18:00

info@center-legion.ru

Нотариальный перевод договора купли-продажи

Введите страну и узнайте особенности заверения документов для нее

Стоимость услуги